1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市磯子区
25.7万円/㎡
前年比-9.3%
磯子丸山ハイツ
神奈川県横浜市磯子区丸山二丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩20分
1976年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 46.72㎡の場合
相場
780万円
16.7万円/㎡
529
696
863
1,030
AI査定結果
推定相場価格
780万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
696万円〜863万円
14.9万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年6月10日
磯子丸山ハイツ
680万円（14.6万円/㎡）/ 3階 / 46.72㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 680万円 | 14.6万円 | 3階 | 46.72㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 磯子丸山ハイツ 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 680万円 | 14.6万円 | 46.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/27 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 850万円 | 18.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/22 | ニックハイム横浜根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅4分 | 850万円 | 19.9万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/18 | コスモ磯子 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅18分 | 790万円 | 19.2万円 | 41.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/22 | ハイツ磯子台 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅18分 | 680万円 | 16.9万円 | 40.17㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/29 | 磯子クリスコーポ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅10分 | 899万円 | 18.6万円 | 48.45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2021/10/16 | 磯子マンション 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 1,190万円 | 21.2万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1971年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/22 | ニュー磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 1,090万円 | 21.6万円 | 50.55㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/27 | モリマート 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅9分 | 683万円 | 17.2万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/04 | 森マート 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅9分 | 709万円 | 17.8万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/23 | 東カングランドマンション磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/08 | コーポ上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅12分 | 840万円 | 21.8万円 | 38.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/10 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 880万円 | 17.8万円 | 49.41㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2020/12/04 | ハイツ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅7分 | 1,050万円 | 18.3万円 | 57.4㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | 洋光台マンション 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅14分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.54㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/10 | 洋光台ハイツ 横浜市磯子区洋光台五丁目 | 洋光台駅5分 | 1,180万円 | 21.6万円 | 54.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/18 | 洋光台ファミリーコア 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅7分 | 440万円 | 11.5万円 | 38.15㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市磯子区では9.3%下落しています。